温哥华要闻导读 2025-04-16
图源www.ctvnews.ca The mega project in Vancouver's West Point Grey neighbourhood was at the centre of debate in a Vancouver city council meeting Tuesday.
【温哥华讯】2025年4月16日，备受瞩目的温哥华杰里科土地（Jericho Lands）开发项目，其最终决定被市议会推迟至下周二（4月22日）。此次延迟是由于公众听证会上涌现大量发言者，各方意见激烈碰撞，导致议员们需要更多时间进行审议。
杰里科土地位于温哥华西区，占地90英亩，由Musqueam、Squamish和Tsleil-Wathuth原住民部落与加拿大土地公司（Canada Lands Company）共同拥有。该项目计划在此建造一个包含13,000个住宅单位的大型社区，预计可容纳24,000人居住。
根据开发计划，该社区将包括60栋建筑物，其中包含多种类型的住房，包括公寓、联排别墅和独立屋。开发商承诺，至少30%的房屋将是经济适用房，旨在解决温哥华日益严峻的住房负担问题。此外，项目还将包括文化空间、日托中心、社区中心和公立小学等公共设施。
然而，该项目自提出以来就备受争议。支持者认为，杰里科土地开发项目将为温哥华提供急需的住房，并促进经济发展。一位名叫Hodgson的市民表示，该项目能让她的父母在不离开社区的情况下缩小住房面积，也能让她和兄弟姐妹在未来能继续住在一起。
反对者则对项目规模、密度和潜在的环境影响表示担忧。杰里科联盟（Jericho Coalition）等社区团体认为，高层建筑会破坏社区的整体风貌，并给当地基础设施带来过大压力。他们提倡一种更注重中低层住宅开发的替代方案，强调环境可持续性和社会公平。
市议会听证会上，共有66名注册发言者表达了各自的观点。议员Lucy Maloney询问了关于施工时间表的问题，得知项目将分阶段进行，预计首批住宅单位将在7年后建成，而整个项目可能需要长达25年才能完成，这其中包括了天车线路从阿布特斯街（Arbutus Street）延伸至杰里科土地的规划时间。
值得一提的是，该项目对经济适用房的承诺也并非没有附加条件。开发计划承认，如果联邦或省政府不提供大量补贴，市政府可能会放弃对经济适用房的要求，转而建造市场租赁住房。此外，该项目还依赖于数十亿加元的纳税人资金，用于支持UBC大学天车延长线等基础设施建设。
杰里科土地的未来走向，不仅关系到数万居民的住房问题，也牵动着温哥华城市发展的整体脉络。市议会的最终决定，将对温哥华的住房政策、社区规划和原住民权益产生深远影响。各方将继续关注4月22日的最终投票结果。
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