温哥华要闻导读 2025-04-25
图源ca.finance.yahoo.com
温哥华，2025年4月25日 – 大温哥华地区（Metro Vancouver）最新的住房报告突显了当前可负担出租房数量与为防止更多人陷入无家可归境地所需的住房数量之间存在的巨大差距。卑诗省非营利住房协会（BC Non-Profit Housing Society）负责人表示，大温地区需要每年新建11,400套可负担出租房。而从2018年到2023年，平均每年仅新建433套。
该报告还显示，社会住房的等候名单上的家庭数量去年增加了14%，超过21,500户。卑诗省住房局（BC Housing）登记的家庭中，老年人和家庭占了最大比例。卑诗省非营利住房协会负责人吉尔·阿特基（Jill Atkey）表示，等候名单上的家庭数量低估了实际需求。
自2022年以来，大温地区的社会住房存量增加了5.8%，其中温哥华市（Vancouver）拥有该地区近一半的社会住房单元。2024年，该地区的租金涨幅放缓至4.5%，低于前一年的9.1%，出租房建设达到20年来的峰值。
报告指出，2015年至2024年间，住房开工量增长了35%，竣工量增长了48%。专用出租房在2024年占开工量的37%，占竣工量的31%。但要达到历史人均建设速度并满足预期的人口增长需求，还需要做更多的工作。该地区尤其需要家庭规模的出租房，所有专用出租房中只有30%拥有两间或更多卧室。
阿特基表示，在省级层面，她的团队预测卑诗省（B.C.）每年需要12,500套可负担住房，而政府表示未来三年每年将完成约4,500套。“这一缺口很大程度上需要联邦政府的直接投资来弥补，而这方面的投资一直滞后。”
阿特基补充说，自2018年以来，卑诗省对可负担住房进行了“历史性投资”，但这些住房需要时间才能上线。与此同时，许多人感到被困在目前的出租房中，因为他们知道如果搬家，租金将会飞涨。
政界人士正在为4月28日联邦选举做最后的努力。各党派都在重申他们已经宣传了数周的信息，而不是概述新的承诺。自由党（Liberals）承诺使用国内钢铁、铝和关键矿物建立一个完全在加拿大（Canada）的汽车制造网络。保守党（Conservative Party）领袖博励治（Pierre Poilievre）承诺，如果他成为总理，将在上任的头100天内通过一项可负担性法律和一项“大规模综合犯罪法案”。新民主党（NDP）领袖驵勉诚（Jagmeet Singh）在安大略省（Ontario）的自由党选区开展竞选活动。魁人政团（Bloc Québécois）领袖伊夫-弗朗索瓦·布兰切特（Yves-François Blanchet）表示，加拿大是一个“意义不大的虚假国家”。
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