蒙特利尔新闻导读 2025-04-25
图源montreal.citynews.ca
在2025年加拿大联邦大选前夕，住房问题已成为选民最为关注的焦点之一。面对日益严峻的住房可负担性危机，各联邦政党纷纷推出各自的住房政策，力图赢得选民的支持。本文将深入分析各主要政党的住房计划，并探讨其潜在影响。
自由党（Liberal Party）的住房政策由马克·卡尼（Mark Carney）领导，以“重建加拿大住房（Build Canada Homes）”为核心。该党承诺在未来十年内，将房屋建造速度翻倍，达到每年50万套的目标。为此，自由党计划成立一个新的政府机构，名为“加拿大住房建设机构（Build Canada Homes Agency）”，负责大规模经济适用房项目的开发，并为预制房屋和经济适用房建筑商提供优惠融资。此外，自由党还提议将市政开发费用减半，并对首次购房者购买价值不超过100万加元的新房免征商品及服务税（Goods and Services Tax，GST）。
保守党（Conservative Party）的住房计划则侧重于通过税收减免和鼓励地方政府释放土地来刺激住房建设。该党承诺对所有购房者购买价值不超过130万加元的新房免征商品及服务税，并向削减开发费用的市政当局提供补偿。此外，保守党还表示将加快技术工人培训，并取消对投资于住房的资本收益征税。
新民主党（New Democratic Party，NDP）则将重点放在租赁住房的可负担性上。该党承诺到2035年，在联邦土地上建造10万套租金管制住房，并通过“社区优先基金（Communities First Fund）”资助非营利开发商、合作社和原住民社区的经济适用房项目。新民主党还计划将地方政府获得联邦资金的资格与实施租金管制和租户保护措施挂钩，并设立“住房保障预防福利（Housing Insecurity Prevention Benefit）”，帮助有需要的人找到住所。
魁人政团（Bloc Québécois）表示，将要求联邦政府为魁北克省（Québec）建设学生住房的倡议提供资金，以缓解租赁和住宅住房的需求。
绿党（Green Party）主张明确“经济适用房”的定义，确保政府资助的住房成本不超过家庭收入的30%。该党还计划启动一项公共住房建设计划，在七年内建造120万套非市场住房，并防止企业购买单户住宅。
各政党的住房计划各有侧重，但都旨在解决加拿大住房危机这一紧迫问题。自由党的计划最为雄心勃勃，但其可行性和有效性也面临质疑。保守党的税收减免政策可能会刺激住房建设，但也可能导致房价上涨。新民主党的租赁住房计划则更有利于低收入人群，但可能会限制住房供应。
总而言之，加拿大联邦大选中的住房问题是一场“危机与承诺”的博弈。各政党都试图通过各自的住房政策来赢得选民的信任，但最终能否有效解决住房危机，仍有待观察。
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