2025年，加拿大联邦大选即将举行，住房问题成为此次选举的核心议题之一。随着房地产市场的持续紧张，各主要政党提出了不同的解决方案以应对这一挑战。
自由党的“建造加拿大家园”（BCH）计划是其竞选主张的重要组成部分。他们承诺在未来十年内将住宅建设速度提高一倍，每年建造50万套房屋。这一计划包括利用公共土地进行大规模经济适用房建设，并通过减少繁文缛节来加快审批流程。此外，自由党还计划取消首次购房者购买100万加元以下房屋的商品及服务税，为首次购房者提供支持。
保守党的提案则侧重于通过市场驱动的方法解决住房问题。他们主张减税、减少监管并释放公共土地以刺激私人部门建房。例如，他们提议取消130万加元以下新建房屋的商品及服务税，并呼吁省政府取消相应的省销售税。此外，保守党还计划出售15%的联邦政府拥有建筑物，将其改造成经济适用房。
新民主党的重点是改善普通民众的住房负担能力。他们提议为首次购房者提供联邦支持的低利率固定按揭贷款，这可能在当前高借款成本环境下为购房者提供关键救助。此外，新民主党还建议禁止企业收购现有负担得起的住房，以防止租金上涨并保障供应。他们强调非营利性住房资金和合作社模式的重要性，旨在将住房视为一种公共利益。
这些政策反映了三大政党的不同哲学立场：自由党强调通过直接建设增加供应；保守党则希望通过释放私人资本来推动发展；而新民主党更注重保护现有资源并限制投机行为。在当前房地产市场紧张局势下，这些政策可能对投资者、开发商以及普通家庭产生深远影响，同时也将成为本次大选的重要决定因素之一。
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来源：https://bungalowfinder.ca/2025-Election-The-Role-of-Housing-Policy
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https://liberal.ca/wp-content/uploads/sites/292/2025/03/Mark-Carneys-Liberals-unveil-Canadas-most-ambitious-housing-plan-since-the-Second-World-War.pdf
https://lahoo.ca/2025/03/29/759506
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加拿大要闻导读 2025-04-09
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