图源www.cp24.com A notorious real estate bankruptcy involving more than 400 properties in northern Ontario is inching toward a conclusion.
近日，涉及安大略省北部超过400处房产的房地产破产案件迎来了新的进展。据报道，这些房产分布在蒂明斯、苏圣玛丽、萨德伯里等地，总计407处物业，其中包括631个住宅单元。
自2024年1月根据《公司债权人安排法》（CCAA）启动破产程序以来，该案件一直备受关注。相关公司最初承诺以较低成本购买这些物业进行翻新并出租获利，但由于管理不善和资金挪用，最终导致了破产。
截至目前，已有321处物业通过信用竞标程序成功出售，其中12处正在接受竞标。而剩余的74处物业将在公开市场上逐步拍卖，以避免市场供给过剩对价格造成影响。据悉，这些资产的清算收入将用于偿还债务，包括此前为维持运营而借入的1500万加元贷款中的余额。
调查显示，这些公司在经营过程中存在诸多问题，包括夸大的资产估值、不合理的管理费用支出，以及奢侈消费等。此外，多次抵押同一物业以维持流动性也是导致其财务困难的重要原因之一。目前，相关负责人仍面临进一步法律诉讼可能性，但需待破产程序结束后才能启动。
负责监督此案的KSV Restructuring表示，希望通过快速出售剩余资产以降低费用，并计划于2025年8月底前完成所有清算工作。这一过程也为地区内众多受影响居民和投资者提供了希望，即尽早解决这一复杂案件带来的经济和社会影响。
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来源：https://www.cp24.com/news/canada/2025/04/09/real-estate-bankruptcy-involving-hundreds-of-northern-ont-properties-enters-final-phase/
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https://www.cp24.com/news/canada/2025/04/09/real-estate-bankruptcy-involving-hundreds-of-northern-ont-properties-enters-final-phase/
https://www.northernontariobusiness.com/industry-news/small-business/court-approves-sale-of-nearly-50-sault-ste-marie-properties-owned-by-insolvent-landlords-9949723
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多伦多要闻导读 2025-04-10
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