图源www.cityandstateny.com
2025年4月20日，纽约市（New York City）正式启动新一轮可负担住房（Affordable Housing）体系改革，提出将城市中的可负担住房转型为居民心中的“安宁之地”（Place of Peace），以回应近年来不断加剧的住房危机和社会压力。
根据最新政策建议，纽约州长凯西·霍楚尔（Kathy Hochul）在年初的讲话中强调，要通过多项创新举措保护中低收入家庭的居住权利。她表示，政府将禁止私营股权公司在房产上市后的前75天内参与竞价，以防止企业炒作抬高房价，让更多家庭有机会拥有属于自己的家园。同时，将严禁利用价格操纵软件推高租金，减轻租户经济压力[2]。
专家指出，纽约市当前面临的可负担住房危机根源于经济增长不均、政策缺失及社会结构变化。许多低收入家庭不得不将大部分收入用于支付租金，有些甚至面临无家可归风险。为此，专家们呼吁政府推动土地使用和建筑许可程序简化，大力发展小型住宅和辅助居住单元，并探索社区土地信托等新型所有权模式[4]。
此外，无家可归者联盟（Coalition for the Homeless）提出，应增加城市人权委员会资金与人员编制，加强对基于收入来源歧视行为的调查与执法力度。例如，对于使用CityFHEPS等各类住房券的租户遭遇房东歧视时，应依法追究责任。同时，要消除支持性住房申请过程中的行政障碍，包括确保申请人及时获得面试通知、简化资格认定流程，以及建立上诉机制[5]。
法律援助协会（The Legal Aid Society）也指出，目前针对有驱逐记录或信用不良者的歧视依然严重，这直接影响了他们获得安全住所的机会。因此，有关部门正在推动相关法律改革，希望通过合理限制租金涨幅、规范驱逐流程，为弱势群体提供更有力保障[3]。
此次改革还特别关注曾被监禁人员、无家可归者等特殊群体，通过持续投资司法参与型支持性住房计划，为他们提供稳定、安全且具备社会融入功能的新居所。这一系列举措旨在让每一位纽约市民都能享有平等、安全与尊严的居住环境，实现“安宁之地”的美好愿景[5]。
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来源：https://www.cityandstateny.com/nyn-media/2025/04/revamping-nycha-developments-boost-nycs-affordable-housing/404702/?oref=csny-category-lander-top-story
https://www.governor.ny.gov/sites/default/files/2025-01/01.14.25.rel_.stateofthestate_chinese_0.pdf
https://www.forwardpathway.com/152938
https://legalaidnyc.org/zh-CN/%E5%BE%97%E5%88%A9%E5%B8%AE%E5%8A%A9/%E4%BD%8F%E6%88%BF%E9%97%AE%E9%A2%98/%E5%85%B3%E4%BA%8E%E7%BA%BD%E7%BA%A6%E6%AD%A3%E5%BD%93%E7%90%86%E7%94%B1%E9%A9%B1%E9%80%90%E6%B3%95%E6%82%A8%E9%9C%80%E8%A6%81%E4%BA%86%E8%A7%A3%E7{...}
https://www.coalitionforthehomeless.org/zh-CN/housing-is-the-solution-2025-recommendations/
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纽约新闻快讯 2025-04-20
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