温哥华要闻导读 2025-04-16
图源vancouver.citynews.ca
4月15日晚，温哥华市政厅内气氛紧张，数十名居民在Jericho地块大型开发项目的公开听证会上发言，对这一将彻底改变西区高档社区面貌的计划表达了强烈情感和分歧意见。
该项目由xʷməθkʷəy̓əm（Musqueam）、Sḵwx̱wú7mesh（Squamish）和səlilwətaɬ（Tsleil-Waututh）三大原住民部族联合加拿大土地公司共同推进，计划在未来25年内分阶段建设多达13,000套住宅单元，包括60栋建筑，其中最高可达49层，同时配套学校、公园、商业及办公空间等公共设施。这一巨型规划将使沉寂多年的Jericho地块焕然一新，但也引发邻里巨大争议。
在听证会上，不少居民表达了对项目规模与密度的担忧。一位名为Alan Drinkwater的居民直言不讳：“我完全反对这一官方开发计划。这是个庞然大物，其规模和密度远超合理范围。六十多座高楼，其中三座高达49层，将彻底摧毁这片美丽的90英亩土地。”另一位居民Eva Gurspatch则表示：“我同意这里需要增加住房，但无法接受49层高楼与周边环境格格不入。”
与此同时，也有不少声音支持开发计划。他们认为西区房价高企、生活成本上升，小商户难以为继，新住房供应刻不容缓。一位名叫Kate Hodgson的年轻女性向议会陈述：“我从小在Point Grey长大，看着这里的小书店、电影院和杂货店一个个倒闭，如今我和伴侣甚至要考虑离开深爱的家乡，因为我们无法想象在这里拥有未来。”她希望Jericho地块的新社区能让像她这样的年轻家庭留在本地，也为父母提供缩小居住面积但不离开熟悉社区的选择。
由于注册发言人数众多，市议会决定将是否批准Jericho地块官方开发计划的最终表决推迟至下周，以便充分听取各方意见。据悉，该项目如获通过，将成为原住民主导、结合联邦政府资源的大型城市更新样板工程，也是温哥华近年来最具争议性的房地产开发案之一。首批住宅最快有望七年后交付使用。
Jericho地块自2021年发布初步规划以来，一直强调增加可负担住房、绿色空间及创造就业机会。然而，大规模高层建筑是否适合现有低密度豪宅区，以及如何平衡原住民权益与城市发展需求，仍是各方激辩焦点。本次听证会不仅关乎一个社区命运，更折射出温哥华乃至加拿大一线城市面对住房危机时的发展抉择。
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