渥太华新闻导读 2025-04-18
图源vancouver.citynews.ca
2025年4月17日至18日，温哥华市议会就格兰维尔街1125号的克利夫顿酒店（Clifton Hotel）改建项目进行了表决，并最终批准将其由深度可负担的单人住宿（SRA）社会住房转为67间商业酒店客房。该决策引发了部分市议员和社区团体的强烈反对，他们警告此举将加剧本地低收入群体的住房危机。
据悉，该建筑自2015年因安全隐患被关闭后一直处于空置状态。业主于2016年购入该物业，并计划通过支付110万加元作为SRA转换补偿金，以获得将原74间SRA房间转为商业用途的许可。然而，这一补偿金额仅为按现行法规应付金额（2220万加元）的5%，引发了“变相鼓励开发商囤积并等待政策优惠”的质疑[3][4]。
在市议会表决中，包括Fry、Bligh和Orr等多位议员明确反对这一方案，他们认为此举不仅损害了公共利益，还可能成为大型开发商收购并长期空置SRA物业、最终以极低成本完成用途转换的不良先例。而支持方则强调，该项目有助于缓解全市严重的酒店房源短缺，为旅游业发展提供支撑[2][4]。
近年来，温哥华面临着严重的酒店客房供应不足问题。据官方统计，自2020年以来，全市已减少约550间酒店客房，主要原因是部分老旧酒店被政府用于安置无家可归者或改建为支持性住房。同时，旅游需求持续增长，2024年夏季市中心平均入住率高达90%，每晚均价高达422加元，高于加拿大其他主要城市[1][4]。
面对这一局面，温哥华市政府近期通过了一系列政策更新，包括放宽部分核心商务区混合开发限制、允许在主要商业街区增加酒店密度、简化审批流程等，以期到2050年新增1万间客房。然而，这些措施也引发了“以牺牲可负担住房换取经济利益”的争议[1][5]。
在本周早些时候，不少居民与工会成员曾集会抗议新政，呼吁政府优先保障本地居民尤其是服务行业工人的居住权利，而非一味推动高端商业开发。他们指出，大量原本服务于弱势群体的社会住房正逐步消失，使得许多工薪阶层不得不远距离通勤或陷入居住困境[5]。
前BC省酒店协会主席英格丽德·贾雷特表示：“这不仅仅是关于增加酒店客房，更关乎城市活力与韧性。但我们也必须确保经济发展不以牺牲弱势群体利益为代价。”她呼吁政府在推动经济发展的同时，应加强对可负担住房资源的保护与补充[4]。
此次克利夫顿酒店交易事件，再次凸显出温哥华在平衡经济增长与社会公平方面所面临的复杂挑战，也促使各界重新审视未来城市发展的优先顺序及政策导向。
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