温哥华要闻导读 2025-04-19
图源vancouver.citynews.ca
温哥华（Vancouver），2025年4月19日 - 卑诗省房地产协会（BC Real Estate Association，BCREA）今天发布最新报告，指出卑诗省（British Columbia）的房屋销售量在2025年持续呈现下滑趋势。这一消息无疑给正在关注房地产市场的买家和卖家带来了新的不确定性。
根据卑诗省房地产协会（BCREA）的报告，2025年3月份的住宅销售量与去年同期相比下降了9.6%。以具体数字来看，房屋销售量减少导致房地产市场收入下降了13.9%，损失高达9亿加元。
卑诗省房地产协会（BCREA）首席经济学家布兰登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示：“由于美国（U.S.）征收关税所带来的经济不确定性增加，许多买家继续选择观望。”他补充说，特别是在卑诗省（British Columbia）的主要市场，潜在买家显得更加犹豫。
事实上，这种不确定性已经达到了相当高的程度，导致房屋销售量比过去十年3月份的平均水平低了35%。全省大部分市场的房价都有所下降，尤其是大温哥华地区（Greater Vancouver）、菲沙河谷（Fraser Valley）和维多利亚（Victoria）等主要市场。
尽管如此，一些较小市场的销售量却有所上升，例如温哥华岛（Vancouver Island）和卑诗省北部（Northern B.C.）。目前，卑诗省（British Columbia）的住宅平均价格为963,323加元，与去年同期相比下降了4.8%。
卑诗省房地产协会（BCREA）的报告还指出，截至2025年3月，通过 Multiple Listing Service® (MLS®) 系统录得的住宅单位销售量为5917套，较2024年3月下降9.6%。2025年3月卑诗省（BC）的平均 MLS® 住宅价格为963,323加元，较2024年3月的1,011,965加元下降4.8%。总销售额为57亿加元，较去年同期下降13.9%。卑诗省（BC）MLS® 单位销售额比十年来的3月平均水平低35%。
今年迄今为止，卑诗省（BC）住宅销售额下降8.1%，至145亿加元，而2024年同期为145亿加元。住宅单位销量同比下降5.2%，为15160套，而 MLS® 住宅平均价格也下降3.1%。
对于未来，卑诗省房地产协会（BCREA）表示，他们将继续关注市场动态，并为政府和公众提供及时的分析和建议，以应对不断变化的市场环境。协会还强调，解决住房供应问题、加强房地产交易中的消费者保护以及促进行业健康发展至关重要。
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