图源edmontonjournal.com
2025年4月23日，加拿大艾伯塔省埃德蒙顿（Edmonton）市议会召开会议，正式通过了2025年度物业税征收增长方案，将增幅定为5.7%。这一数字较去年秋季最初批准的6.1%有所下降，反映出地方政府在财政压力和民生需求之间的平衡[1][2][4]。
此次物业税增幅下调的关键原因，是艾伯塔省政府对“以补助金替代税收”（Grants in Place of Taxes，简称GIPOT）项目进行了调整。根据新的政策安排，从2025年起，该项目为城市带来的收入占比将从50%提升至75%，到2026年将进一步提高至100%。这意味着埃德蒙顿市将在2025年获得额外860万加元收入，并在2026年再增加820万加元[1][5]。
GIPOT项目主要针对省政府拥有但免缴地税的公共资产（如艾伯塔省议会大楼等），通过财政转移支付形式，为地方政府提供相应补偿。此前，由于该项拨款比例降低，埃德蒙顿等城市面临财政缺口，不得不提高居民和企业的物业税负担[1][5]。
在本次市议会讨论中，多位议员表示，此次增幅低于预期，有赖于省政府恢复并提升GIPOT拨款。同时，为了减轻居民压力，一些城市基础设施和公共服务项目也被适度推迟或放缓，以控制整体开支[2]。
艾伯塔省长（Premier）公开承诺，将继续通过增加GIPOT等方式支持地方财政，让城市能够维持必要服务而不必过度依赖直接加税。这一举措受到市议会及广大市民欢迎，被认为有助于稳定社会预期、促进经济复苏[2][4]。
据悉，本次最终敲定的物业税增幅方案已基本确定，不会再有大幅调整，除非出现不可预见的重大变化[1][5]。未来两年，随着GIPOT比例逐步提升，埃德蒙顿等城市有望获得更可持续、稳定的财政收入来源，从而更好地规划和实施各类公共项目与服务[1][4][5]。
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来源：https://edmontonjournal.com/news/local-news/edmonton-sets-tax-levy-increase-at-5-7-as-premier-promises-grants-in-place-of-taxes-once-more
https://edmonton.taproot.news/pulse/2025/04/23
https://www.youtube.com/watch?v=ke0xy67iAVE
https://edmonton.ctvnews.ca/edmonton/article/city-council-approves-57-property-tax-levy-increase-for-2025/
https://www.ctvnews.ca/edmonton/video/2025/04/23/edmonton-approves-57-per-cent-tax-levy-for-2025/
https://www.edmonton.ca/city_government/budget-and-finances
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埃德蒙顿新闻 2025-04-23
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