生活资讯 2025-04-12
BC省政府宣布，将从今年夏天开始实施一系列新的法规，旨在为房东提供更多便利，同时增加租赁市场的透明度。
新规的重点之一是缩短房东通知租户接管房产供个人使用的时间，从目前的四个月缩短为三个月。
BC省政府表示：“这一变化旨在使通知期保持一致，并与最近要求购房者提前三个月通知租户搬迁的变化保持一致。”这一调整将有助于房东更高效地管理自己的物业，同时在房屋需求波动时能够灵活应对。
除了调整通知期，BC省政府还宣布，从今年夏天起，住宅租赁处（RTB）将开始公布涉及金钱的争议解决听证会的命令。
这些命令将涉及租户未支付房租或水电费等问题，也包括房东可能涉及的非法驱逐或未能维护住屋条件等问题。政府表示，这一措施将增加透明度，并确保各个法庭之间处理类似案件时的一致性。
在其他方面的改革中，新规还将减轻房东对于租客遗弃财物的保管责任。
新的规定将物品的最低价值从500元提高到1000元，且房东仅需将遗弃物品保存30天，而非原来的60天。
这些措施的实施将伴随一项1560万元的投资，用于加强住宅租赁处RTB的服务。
BC省政府表示，这项投资将有效减少解决纠纷的等待时间，特别是在未付房租和水电费问题上。
政府承诺，争议解决听证会不再需要等待近三个月，而是在大约一个月内即可举行。
此次改革被视为BC省政府对房东和租户关系进行调整的一个重要步骤，旨在促进更加高效、公正的租赁市场运作。
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