微观国际 2025-04-20
卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)下令一位浴缸溢水的华裔柏文住户，赔偿楼下邻居的损失。
据Glacier Media报道，仲裁庭成员麦钱特(Douglas Merchant)于4月15日的裁决中指出，刘姓屋主(Cyril Lau，译音)拥有马姓屋主(Kim Hoe Beh，译音)单位正下方的一套分契(strata)单位。刘先生声称，2021年12月7日，马姓屋主因疏忽导致浴缸水溢出，致使他的柏文单位受损。
刘先生提出索赔1.694.74元的维修费用。
但马姓屋主否认亏欠刘先生，因为刘是在没有马参与或允许的情况下，自行委托承包商进行并完成了维修工作。
马姓屋主估计维修费用仅为200至300元。
仲裁员麦钱特称，物业公司聘请了一家装修工程公司，发现漏水来自马家单位溢水的浴缸。他指出，马并不否认这一点。
装修公司估算修复费用为1.671元。
刘声称，他曾多次透过信件和电邮尝试联系马屋主，但都没有成功。
最终，他于2022年4月完成了维修，并提供了1.694.72元的维修发票作为证据。
麦钱特称，证据包括物业管理公司写给刘先生的信，信中称，损失不在物业管理公司的保险范围内。
因此，仲裁庭认定马姓屋主应对水损负责，并要求其支付维修费用。
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