温哥华要闻导读 2025-04-19
图源cityhallwatch.wordpress.com
2025年4月19日，温哥华市政府宣布，未来几个月内将公布关于京士威大道（Kingsway）2400号汽车旅馆（2400 Motel）地块的重大开发计划。该地块占地3.2英亩，自1989年被市府收购以来，一直作为旅游汽车旅馆运营，并在近年间部分用作紧急住房场所。
2010年通过的诺奎村邻里中心规划（Norquay Village Neighbourhood Centre Plan）明确指出，2400汽车旅馆地块是整个诺奎村社区的“心脏”，未来应成为集市场及非市场住房、室内外公共空间于一体的重要节点。然而，十五年来，该区域的大规模重建并未带来当初承诺的公共利益和配套设施，引发了居民持续呼吁市府兑现承诺。
目前，温哥华市政府正根据最新政策，将该地块以及其他四处市有土地纳入市场化住房开发试点。这意味着，在满足社区多样化居住需求的同时，也将推动相关公共设施建设，包括社区活动空间、户外广场等，以弥补当前诺奎村仅有两所小学和三座公园、缺乏社区中心和图书馆等基础设施不足的问题。
根据官方规划文件，该项目还将注重提升街区人气与商业活力，通过合理密度调控和高质量城市设计，引入大型零售业态，并改善步行环境和公共空间美化，从而强化京士威大道作为邻里商业核心区的重要角色。此外，该项目还将为周边居民提供观景平台等开放式休闲空间，以最大限度提升公众参与度与归属感。
此次开发计划不仅是对2010年规划承诺的一次重要兑现，也被视为推动整个诺奎村转型升级、实现可持续发展的关键一步。目前具体方案尚未正式发布，但预计将在未来几个月内公开征求意见并启动相关审批流程。
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