多伦多要闻导读 2025-04-24
图源www.globenewswire.com
多伦多（Toronto），2025年4月24日——根据建筑行业和土地开发协会（Building Industry and Land Development Association，BILD）今天发布的数据，大多伦多地区（Greater Toronto Area，GTA）3月新房销售依旧处于极低水平，与此前数月相比变化不大，已连续第六个月创下历史新低。由于大多伦多地区房屋开工率同比下降超过50%，各级政府必须迅速采取行动。
根据BILD的新房市场情报官方来源，奥图斯集团（Altus Group）*的数据显示，3月份新房销量为385套，较2024年3月下降68%，比过去10年的平均水平低87%。从历史数据来看，大多伦多地区通常3月份的新房销量应为3,311套。
奥图斯集团（Altus Group）研究经理爱德华·杰格（Edward Jegg）表示：“2025年3月，大多伦多地区的新房销售额再次创下当月新低。房价已经企稳，这反映了当前的建造成本，而且可能已经触底。再加上主要由关税问题驱动的经济不确定性，使得购房者持观望态度。”
公寓（包括低层、中层和高层建筑中的单元）在3月份的销量为160套，较2024年3月下降75%，比过去10年的平均水平低92%。大多伦多地区3月份独立屋销量为225套，较2024年3月下降61%，比过去10年的平均水平低75%。独立屋包括独立式住宅、连接式住宅、半独立式住宅和联排别墅（不包括堆叠式联排别墅）。
大多伦多地区的新房剩余库存总量与上月相比略有下降，至21,707套，其中包括16,803套公寓单元和4,904套独立式住宅。按照过去12个月的平均销量计算，这相当于14个月的库存量。
BILD总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯（Dave Wilkes）表示：“大多伦多地区的新房销售额已跌至前所未有的低点，这清楚地表明各级政府需要紧急采取行动。我们需要政府消除延误，降低成本，并激励各种住房的开发，这样我们才能满足该地区不断增长的需求。”
*奥图斯集团（Altus Group）是一家提供独立咨询服务、软件和数据解决方案的领先供应商，服务于全球房地产行业。
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