图源www.bnnbloomberg.ca Home sales in the Greater Toronto Area fell 23.1 per cent in March as more supply hit the market, helping bring down prices compared with a year ago. A real estate sign is shown in Vaughan, Ont. on Thursday Sept. 12, 2024. THE CANADIAN PRESS/Paige Taylor White
根据大多伦多地区房地产局（TRREB）最新发布的数据，2025年3月，该地区的房屋销量同比下降23.1%，仅成交5011套，创下过去15年来同期最低的销售记录[1][4]。
尽管新上市房源数量同比增长28.6%至17263套，但市场需求明显不足，这导致了库存的显著回升和价格的下行压力[1][4]。
在不同类型的住房中，独立屋和半独立屋受到较大的影响。其中，万锦市独立屋平均价同比大跌20.3万加元，而列治文山也出现了9.2万加元的降幅[1][5]。
整体来看，大多伦多地区综合基准价格在3月份环比下降0.5%，达到106.85万加元，同比下降3.8%。这一价格水平与四年前相当[1][4]。
分析认为，当前房地产市场疲软主要受高利率环境、通货膨胀压力以及买家信心不足等因素影响。同时，加拿大央行近期政策调整与国际贸易问题可能对经济环境和购房者行为产生进一步影响[1][2]。
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多伦多要闻导读 2025-04-12
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