图源canada.constructconnect.com
根据建筑业与土地开发协会（BILD）最新发布的数据，2025年2月大多伦多地区的新房销售量创下历史新低，仅售出400套新建住宅和公寓。这一数字相比去年同期有显著下降，显示出市场需求的疲软。
在这些数据中，高层公寓受到的冲击尤为严重，其销量同比减少了62%。与此同时，新房库存却在持续增加，目前市场上约有22,000套单位无人问津，这进一步加剧了供需失衡的问题。
分析人士指出，高利率是导致这一现象的重要原因之一。尽管加拿大央行自2024年中期开始连续降息，但购房者仍因经济不确定性而持观望态度。此外，高昂的房价也使得许多人难以进入市场。
此外，大多伦多地区的整体房地产市场也面临挑战。数据显示，2025年2月，该地区所有类型住宅的总销量同比下降28%，而活跃挂牌数量则同比激增76%。这种情况下，买方市场特征愈加明显，卖家不得不面对更长的销售周期和更大的价格压力。
尽管如此，也有专家认为，这种低迷可能是暂时性的。一些经济学家预测，如果未来利率继续下降且经济环境稳定下来，购房需求或将逐步回升。然而，目前来看，大多伦多地区的新房市场仍然处于深度调整期，需要更多时间来恢复平衡。
特别声明：本文及配图均为用户上传或者转载，本文仅代表作者个人观点和立场，不代表平台观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本平台不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，
并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权，或作者不愿在本平台发布文章，请版权拥有者通知本平台处理。
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios)
posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from.
If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to
[email protected]
来源：https://canada.constructconnect.com/dcn/news/economic/2025/04/bild-reports-worst-february-on-record-for-new-home-sales-in-the-gta?lang=es
https://ca.jiazhuhaiwai.com/news/656/
https://www.youtube.com/watch?v=rFqTntgVZk8
https://wowa.ca/toronto-housing-market
此内容全部由AI机器人综合以上和网上资料生成，可能有误，请核对。
多伦多要闻导读 2025-04-08
用微头条App打开
