加拿大要闻导读 2025-04-14
图源www.hindustantimes.com Canadians Are Cashing Out Their American Vacation Homes
2025年4月14日，多方消息显示，越来越多的加拿大人正选择出售其在美国的度假房产，结束他们多年来在南方享受阳光的“雪鸟”生活方式。这一趋势背后，既有经济因素的影响，也与当前紧张的美加关系和政治局势密切相关。
长期以来，由于加拿大冬季漫长寒冷，许多加拿大人选择在美国南部如佛罗里达、亚利桑那等地购置房产，以便在冬季享受温暖的气候。这些人群被称为“雪鸟”。然而，近年来加元持续疲软，对美元汇率持续走低，这使得加拿大人在美国支付房产税、物业费和保险等各项开支变得更加昂贵。许多加拿大人表示，汇率的损失已经让他们难以承受。
除了经济因素，政治局势也对加拿大人抛售美国房产产生了重要影响。部分受访者表示，他们对美国总统特朗普政府对加拿大的态度感到不安。特朗普政府对加拿大征收新的关税，以及特朗普多次暗示要将加拿大并入美国的言论，都让许多加拿大人感到受到了侮辱和威胁。
一位来自阿尔伯塔省的农场主麦克马伦表示，他和妻子已经卖掉了在凤凰城的度假屋，并且不打算再回到美国。他坦言，除了加元疲软，特朗普的言论也让他感到无法忍受。“我们已经受够了，不想再支持这种局面，”麦克马伦说。
亚利桑那州一家房地产公司的经纪人劳里·拉文表示，自特朗普上任以来，挂牌出售的加拿大房产数量大幅增加。她指出，特朗普政府对加拿大的敌意，尤其是他公开谈论将加拿大变成美国第51个州的言论，是压垮许多加拿大房主的最后一根稻草。
南佛罗里达州的房地产经纪人凯瑟琳·斯皮诺也表示，最近加拿大客户出售美国房产的情况激增，这主要是由于成本上升和不确定性增加。
根据美国全国房地产经纪人协会的数据，加拿大人仍然是美国房产的最大外国买家之一。然而，随着越来越多的加拿大人选择抛售在美国的房产，这一趋势可能会发生改变。房地产分析师预测，加拿大人抛售美国房产的趋势可能会对美国房地产市场产生一定影响，尤其是在那些深受加拿大买家欢迎的地区，如佛罗里达和亚利桑那。
面对加元疲软和政治上的不确定性，许多加拿大人正重新评估他们在美国的生活和投资。对于那些已经在美国拥有房产的加拿大人来说，出售房产似乎已成为一种更具吸引力的选择。而对于那些计划在美国购买房产的加拿大人来说，他们可能会选择推迟或取消他们的计划。
与此同时，加拿大国内旅游市场也迎来新机遇。随着越来越多的加拿大人选择留在国内度假，加拿大境内的旅游目的地可能会迎来更多的游客和收入。为了鼓励加拿大人在国内旅游，加拿大自由党领袖马克·卡尼推出了“加拿大境内游通行证”，旨在让家庭和年轻人更容易探索加拿大。
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