多伦多要闻导读 2025-04-10
图源www.cp24.com Customers walk into the Simons store at Londonderry Mall in Edmonton on August 26, 2017. THE CANADIAN PRESS/Jason Franson
近日，有关哈德逊湾公司（Hudson's Bay Company, HBC）对西蒙斯（Simons）和霍尔特伦弗鲁（Holt Renfrew）房地产资产兴趣的消息引起了广泛关注。根据业内人士透露，HBC目前不太可能寻求收购这两家零售商所拥有的全部房地产资产。
HBC作为一家历史悠久的加拿大零售企业，近年来在资产管理方面采取了较为保守且战略性的态度。尽管其在北美市场中具有重要地位，但面对零售业整体环境变化以及消费者行为转变，其更倾向于优化现有资产组合，而非大规模扩展新的物业投资。
分析人士指出，HBC此举可能与当前经济环境及零售行业趋势有关。一方面，高通胀和利率上升使得房地产投资风险增加；另一方面，电子商务的发展也在一定程度上削弱了实体店铺的重要性，这使得零售商对于物业持有策略更加谨慎。
此外，西蒙斯和霍尔特伦弗鲁作为高端零售品牌，其核心业务与物业价值密切相关。然而，由于市场需求的不确定性以及竞争加剧，这些品牌是否能够通过其物业实现长期收益仍需观察。因此，对于HBC来说，不急于收购这些资产或许是更为明智的选择。
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