图源www.vancouverisawesome.com
2025年4月23日至24日，大温哥华地区（Metro Vancouver）的最新租房报告出炉，为广大租客和业主提供了详尽的市场参考。根据liv.rent等平台发布的数据，本月该地区整体平均租金有所下降，部分社区以极高性价比成为热门选择。
在所有社区中，素里（Surrey）的牛顿区（Newton）以平均每月1,778加元的价格成为本月最便宜的租房区域，吉尔福德区（Guildford）紧随其后，也为预算有限的居民提供了理想选择[1]。从单位面积价格来看，西温哥华（West Vancouver）以每平方英尺2.19加元位列最低，其次是兰里市（Langley）（2.72加元/平方英尺）和素里市（2.75加元/平方英尺），而温哥华市区本身则高达4.16加元/平方英尺，是全区最贵[2]。
从活跃房源类型来看，截至2025年4月，公寓类住房占据了市场主导地位，占全部挂牌房源的70.91%。其次是部分独立屋或地下室套间，占比16.38%。在卧室数量方面，一居室与两居室供应量接近，其中一居室占46.08%，两居室占43.87%，为不同需求的家庭和个人提供多样化选择[2]。
具体到其他城市，本拿比（Burnaby）的South Slope区平均租金为1,932加元，是该市最实惠区域；高贵林港（Port Coquitlam）、列治文（Richmond）、北温哥华（North Vancouver）等地也有部分小区价格相对较低，但整体仍高于素里、兰里等地[3][5]。在温哥华市内，Sunset-Victoria Fraserview、Hastings-Sunrise及Marpole等社区通常能找到较低价位的一居室或两居室住房[5]。
此次报告还显示，目前大温哥华地区出租市场竞争激烈，对于业主来说需关注定价策略，而对于租客而言，多样化的选择意味着可以根据自身需求灵活挑选合适房源。此外，由于供需结构变化，一些传统高价区域如西温哥华也出现了单位面积价格下调，为希望提升生活品质但预算有限的人群提供了新机会[2][3]。
特别声明：本文及配图均为用户上传或者转载，本文仅代表作者个人观点和立场，不代表平台观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本平台不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，
并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权，或作者不愿在本平台发布文章，请版权拥有者通知本平台处理。
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios)
posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from.
If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to
[email protected]
来源：https://www.vancouverisawesome.com/local-news/cheapest-neighbourhoods-rent-metro-vancouver-april-2025-10561228
https://www.vancouverisawesome.com/local-news/cheapest-neighbourhoods-rent-metro-vancouver-april-2025-10561228
https://liv.rent/blog/rent-reports/april-2025-metro-vancouver-rent-report/
https://www.richmond-news.com/highlights/vancouver-rent-prices-april-canada-2025-10555726
https://liv.rent/blog/rent-reports/vancouver/
https://www.vancouverisawesome.com/local-news/cheapest-neighbourhoods-rent-metro-vancouver-february-2025-10316103
此内容全部由AI机器人综合以上和网上资料生成，可能有误，请核对。
温哥华要闻导读 2025-04-24
用微头条App打开
