图源www.scmp.com
根据最新数据显示，2025年温哥华房地产市场正经历显著变化。3月份住宅销售总量为2,091宗，同比下降13.4%，比10年平均水平低36.8%，标志着自2019年以来最慢的3月。与此同时，活跃房源数量达到十年来最高水平，新增房源同比增长29%。
大温哥华地区的MLS住宅价格指数复合基准价为1,190,900加元，同比下降0.6%，但比2月上涨0.5%。独立屋基准价为2,034,400加元，同比增长0.8%；公寓基准价为767,300加元，同比下降0.9%；联排屋基准价为1,113,100加元，同比下降0.8%。
尽管当前市场条件对买家有利，但许多购房者仍处于观望状态。专家指出，这可能与经济和政治不确定性有关。此外，抵押贷款利率处于近年来低点，为买家提供了更大的购买能力，但需求仍未显著回升。
从长期趋势来看，温哥华房地产市场面临供应限制、人口增长和政策变化等挑战。这些因素共同作用，使得市场波动性增加，未来几个月的走向将取决于经济状况和买家信心恢复情况。
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温哥华要闻导读 2025-04-08
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