图源vancouversun.com
(渥太华) – 在2025年加拿大联邦选举日益临近之际,住房问题再次成为各党派争论的焦点。加拿大保守党(Conservative Party of Canada)近日在网络上发布图表,指责现任执政的加拿大自由党(Liberal Party of Canada)导致不列颠哥伦比亚省(British Columbia,简称BC省)的住房开工率大幅下降。然而,这一说法的真实性受到了广泛质疑。
根据保守党发布的图表显示,BC省的住房开工率下降了30%,大温哥华地区(Greater Vancouver)下降了37%,维多利亚(Victoria)下降了33%,基洛纳(Kelowna)下降了36%,纳奈莫(Nanaimo)更是大幅下降了51%。这些数据引发了公众对于自由党政府住房政策的担忧。
然而,仔细研究保守党图表中的细则可以发现,这些数据仅仅涵盖了2025年1月至3月期间的住房开工情况。业内观察人士指出,这一时期的数据受到了美国引发的全球贸易战所带来的经济不确定性的影响。因此,仅凭这三个月的数据来评估自由党政府的整体住房表现,显然是不全面的。
事实上,如果将2006年至2015年保守党执政期间(时任总理为哈珀(Stephen Harper))的住房开工率与之后的自由党政府进行比较,可以发现,自由党执政期间的住房开工数量实际上更多。即使考虑到人口增长因素,自由党的表现也更为出色。例如,在大温哥华地区,从2016年至2024年自由党执政期间,住房开工量超过24.1万套。而在2007年至2015年保守党执政期间,这一数字为15.9万套。加拿大按揭与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,CMHC)的数据显示,自由党执政期间的住房开工率增长超过50%。维多利亚、基洛纳和纳奈莫等地区也呈现出类似的趋势,自由党执政期间的住房开工量均高于保守党时期。
尽管如此,保守党仍在继续抨击他们所认为的自由党在住房问题上的糟糕记录。保守党领袖博励治(Pierre Poilievre)曾多次表示,自由党的住房加速基金(Housing Accelerator Fund)是一个“失败”的项目,并承诺如果当选将终止该基金。该基金是自由党政府于2023年启动的一项44亿加元的计划,旨在帮助各城市更快地建造更多住房。
BC省的一些市级领导人表示,住房加速基金是解决城市基础设施资金需求的一个良好开端,但许多人认为该项目需要改进,并且应该有更大的力度。目前尚不清楚该基金是否达到了自由党在2021年竞选纲领中设定的住房竣工目标。该基金将于2028年到期。自由党表示,他们将继续推进该基金,并公开报告各城市在加快审批方面的进展情况,但尚未提供有关该基金未来资金或时间安排的详细信息。
三角洲市(Delta)市议员克鲁格(Dylan Kruger)认为,该基金最初显示出了希望,但与社区的基础设施需求相比,获得的资金只是“杯水车薪”。许多大温哥华地区的城市,包括三角洲市,在第一年的运营中申请均被拒绝。最终,三角洲市在今年早些时候获得了1420万加元的批准。
在住房问题上,各党派的政策主张存在明显差异。保守党提议将各城市获得联邦基础设施资金的多少与其住房建设审批速度挂钩。每年批准住房数量增加15%的城市将获得全额资金,而批准住房数量较少的城市将获得较少的资金。保守党还提议开放联邦土地用于更多的住房建设,削减新建住房的商品及服务税(Goods and Services Tax,GST),并鼓励各城市削减开发费用。而自由党领袖卡尼(Mark Carney)则在爱德华王子岛(Prince Edward Island)的夏洛特敦(Charlottetown)重点宣传其医疗保健计划。
随着联邦选举的临近,住房问题无疑将继续成为各党派争论的焦点。选民需要仔细甄别各方信息,全面了解各党派的住房政策,才能做出明智的选择。