蒙特利尔新闻导读 2025-04-16
图源www.ctvnews.ca Kendra and Sean claim their landlord wasn’t transparent, and deliberately difficult to communicate with, leaving tenants confused and frustrated. (CTV News)
（蒙特利尔，2025年4月16日） 近日，蒙特利尔一位颇具网络影响力的房东Magali Cuvillier，被多名租户指控存在不正当驱逐和利用弱势群体牟利的行为，引发了公众的广泛关注。CTV新闻对该事件进行了深入调查，并于4月15日和16日连续发布报道，揭露了租户们对这位网红房东的指控。
据报道，一位化名为Michelle的租户已向魁北克省住房管理局（Tribunal administratif du logement，简称TAL）提起诉讼，指控Cuvillier以“恶意”手段变相驱逐她，并索赔超过6万加元。Michelle表示，她在2023年7月搬进Hochelaga-Maisonneuve的一套一居室公寓，但在2024年2月该房产被卖给一家编号公司后，情况开始发生变化。Michelle的邻居曾告诉她，新房东可能会以翻新为借口将他们赶走。
2024年6月，Michelle向Cuvillier和她的商业伙伴反映了公寓的电力问题。随后，Cuvillier告知Michelle，除了电力问题，公寓还有很多其他问题需要翻新，包括墙壁和屋顶。Cuvillier要求Michelle搬出公寓三个月，并承诺支付搬家费用和三个月的租金差额。Michelle同意了这一方案，并在2024年11月联系Cuvillier询问搬回事宜。
然而，Cuvillier却告知Michelle，她错误地理解了Michelle的邮件，以为Michelle不想继续租住该公寓，因此已经将公寓租给了其他人。更令人气愤的是，Cuvillier还提出将租金从840加元提高到1400加元。Michelle认为，Cuvillier的行为已经严重侵犯了她的权益。
另一对来自安大略省伦敦市的夫妇Kendra和Sean也指控Cuvillier利用弱势租户。他们于2022年10月搬进Verdun的一套公寓，但在2023年5月被告知该建筑存在严重的结构问题，所有租户必须在8月前搬离。Cuvillier承诺在七个月的维修期结束后，租户可以搬回。然而，这对夫妇认为Cuvillier在整个过程中缺乏透明度，并且没有提供任何补偿。
Kendra和Sean最终与Cuvillier解决了纠纷，没有诉诸TAL。但他们表示，租户在面对房东时往往处于弱势地位，即使TAL的裁决对租户有利，也可能使他们在未来的租房过程中面临歧视。Kendra说：“即使（住房委员会）的裁决对你有利，你也没有做错任何事，他们可能会说，‘哦，这个人惹过麻烦’，这就像一个黑名单。”Sean补充说：“如果你知道之后可能再也租不到公寓，那么维护自己的权利就会变得非常困难。”
Cuvillier通过律师发表声明，表示此案正在审理中，将由法庭作出判决。Cuvillier现年33岁，来自Morin Heights，此前是一名社交媒体网红，在哥伦比亚生活期间学习西班牙语并在网上分享自己的经历而走红。之后，她开始在蒙特利尔投资房地产。
此事件引发了关于房东与租户权利、以及如何保护弱势群体免受不公平待遇的讨论。法律专家指出，房东有责任以诚信的态度对待租户，任何形式的变相驱逐或不正当涨租都是违法的。租户有权向相关机构投诉，维护自己的合法权益。目前，该案件仍在审理中，社会各界都在关注事态的进一步发展。
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