微观国际 2025-04-20
▲业者透露，微套房入住率高达99.9%，只要有人退租，马上就会有人住进来。（图／TBS）
日本东京市中心“微套房”相当抢手，虽然房间只有3张榻榻米的大小（约1.5坪），但业者透露，这类房型入住率高达99.9%。一名男性房客透露，由于空间狭窄，他有时会把洗衣机当作桌子使用。
TBS报导，当地记者实际走访微套房所在的一栋2层楼建筑物，公共走廊宽度仅约90公分，门一开之后，狭窄玄关顶多只能站2个人，左侧是洗衣机、水槽与IH炉，右侧是淋浴间及厕所，最里面是约1.5坪大小的房间。不过值得一提的是，天花板高度约4米高，是一般的1.5倍至2倍，可经爬梯至小阁楼空间，当作卧房或储藏空间。
▲一进门左侧是厨房，右侧是淋浴间及厕所，里面是约1.5坪大小的房间。（图／TBS）
这样的房型月租金6.7万日圆，相较周边行情便宜约3万日圆。业者SPILYTUS透露，除了这间距离JR四谷站步行约9分钟的微套房公寓，其实在其他地方也有，包括新宿、池袋、代代木上原、惠比寿等，以市中心人气区域为中心大约有100栋微套房公寓，靠着低房租、交通方便来吸引房客，且入住率达99.9%，只要有房客退租就马上会有人住进来。
28岁男房客山根就住在距离代代木上原站徒步约7分钟的微套房公寓，月付6.95万日圆的租金，一楼放大桌子还有收纳盒，且平时用投影机取代电视，因此不需放电视的空间，“因为工作地点就在表参道原宿附近，所以优先考虑距离工作地点近的地方”。
23岁男房客山口则是住在距离都营大江户线中井站走路约2分钟的公寓，他已经在这里生活约1年，把厚重大衣都挂在高处进行空间活用，屋内也摆着收纳箱，但并没有桌子，有时候会把洗衣机当作餐桌或书桌来使用。
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