洛杉矶新闻导读 2025-04-13
图源www.latimes.com SAN PEDRO, CA - OCTOBER 13: Huge stacks of cargo containers sit at The Port of Los Angeles as growing number of incoming cargo ships wait offshore to unload as the port is set to begin operating around the clock on Wednesday, Oct. 13, 2021 in San Pedro, CA. (Jason Armond / Los Angeles Times)
根据《洛杉矶时报》报道，特朗普政府实施的广泛关税措施对南加州的工业地产市场造成了显著影响。分析人士指出，这些措施可能导致洛县港口仓库需求下降，从而对整个地区的经济造成冲击。
南加州作为美国主要的物流和贸易中心，其工业地产市场高度依赖国际贸易活动。而广泛的关税政策使得进口商品成本增加，进而减少了货物流通量。这直接影响了港口和物流设施的使用率。
据世界新闻网报道，美国各地的工业地产市场已经开始感受到关税政策带来的压力。2025年进口额预计将减少超过8000亿美元，降幅达25%。尽管只有货物贸易会直接受到关税影响，但其间接效应波及房地产、物流等多个领域。
专家指出，如果这种趋势持续下去，不仅会削弱南加州作为物流枢纽的地位，还可能导致相关产业链上的失业率上升。此外，由于仓库需求下降，租金水平也可能下滑，从而进一步压缩投资回报率。
面对这些挑战，当地政府和企业正在寻找应对策略。一些公司开始尝试多元化经营模式，例如开发非传统用途的物业或吸引新兴行业入驻，以缓解空置率上升的问题。然而，这些措施能否有效缓解当前困境仍有待观察。
选择浏览方式
用微头条App打开
